Podcasts et articles « exclusifs » rédigés et/ou enregistrés par Dominique
Publié par Dominique P., le 31 mai 2014
Trop de visites tuent les visites pourrait on dire ! Dans ce métier de négociateur immobilier, nous rencontrons énormément de gens et il devient facile de déterminer dès les premiers instants le profil de nos candidats à l’achat. J’ai choisi de vous parler dans ce « post » de l’acheteur potentiel au […]
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Publié par Dominique P., le 29 mai 2014
Lors des prises de mandats il arrive fréquemment d’entendre les vendeurs nous confier : – « Nous avons beaucoup de visites mais les professionnels ne nous rappellent jamais et ne nous transmettent aucune information, nous n’avons aucun retour… » Pour les vendeurs, le plaisir et à la fierté de montrer […]
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Publié par Dominique P., le 26 mai 2014
Tout le monde s’accorde à dire que la profession de négociateur immobilier est en crise depuis de longues années. Une crise de confiance, 10% des vendeurs de biens immobiliers seulement s’adressent spontanément à une agence. Plus grave, la crise de satisfaction : les particuliers, qu’ils soient vendeurs ou acquéreurs, déplorent […]
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Publié par Dominique P., le 24 mai 2014
Retirez moi tous mes outils et tous mes logiciels mais LAISSEZ MOI EVERNOTE ! C’est ainsi que je pourrais résumer l’utilisation que je fais d’Evernote aujourd’hui, sans lequel je ne pourrais plus exercer convenablement mon métier…. Evernote un outil de prise de notes qui permet de collecter de l’information et […]
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Publié par Dominique P., le 24 mai 2014
Même si vous le comprendrez à la lecture de ce post, on pourrait aisément qualifier « de grosse ficelle » le conseil que je donne à certains propriétaires, il reste malgré tout sincère et fondé… Alors pourquoi vous priver d’un tel argument ? Lors d’une prise de mandat lorsqu’un propriétaire m’annonce fièrement […]
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Publié par Dominique P., le 24 mai 2014
We Transfer, un moyen ultra simple et gratuit d’envoyer des fichiers volumineux à un ou plusieurs destinataires. A l’heure où la législation de l’immobilier est de plus en plus complexe et où les documents nécessaires pour mener à bien une transaction sont de plus en plus volumineux. Mon utilisation : […]
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Publié par Dominique P., le 23 mai 2014
Nécessite iOS 6.0 ou une version ultérieure. C’est un outil payant que l’on trouve sur l’Apple Store au prix de 6, 99 €, Compatible avec l’iPhone et l’iPad. Cette Appli permet de suivre l’ensoleillement à n’importe quelle date de l’année. Mon utilisation : J’utilise fréquemment Sun Seeker en visite. Ce […]
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Publié par Dominique P., le 23 mai 2014
Le négociateur immobilier ne doit pas vendre le bien de son client trop rapidement, ni trop tarder. L’idéal étant de réaliser des visites régulières (une à deux par semaine) pendant deux mois à deux mois et demi. Pour la petite histoire, il m’est arrivé de trouver un acquéreur à la […]
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Publié par Dominique P., le 11 mai 2014
C’est une question récurrente que certains propriétaires n’hésitent pas à poser : « quelle est la véritable différence entre un mandataire immobilier et une agence traditionnelle ? » A cela je réponds qu’il y a peu de différences sur le fond, les deux entités se ressemblent. Le principal étant de […]
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Publié par Dominique P., le 11 mai 2014
On pourrait légitimement se poser la question de l’utilité de consacrer une rubrique OUTILS pour mandataire sur ce Blog car on suppose que tous les outils nécessaires à l’exercice de cette profession vous seront fournis par le réseau que vous aurez choisi. C’est en partie vrai. Pourtant, dès le départ […]
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Publié par Dominique P., le 10 mai 2014
Une des principales difficultés à laquelle toute personne débutante dans ce métier est confrontée c’est l’estimation des biens. C’est pourtant une étape cruciale qui déterminera l’aboutissement de la vente ou non. Il ne faut pas » louper » l’estimation des biens car c’est à ce moment-là que l’agent immobilier passera pour un […]
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Publié par Dominique P., le 9 mai 2014
Tout acteur commercial sait qu’aujourd’hui il devient très difficile de fidéliser sa clientèle mais le métier de mandataire immobilier tout comme celui d’agent immobilier doit faire face à une situation bien particulière. Je vais tenter d’expliquer ici pourquoi, à mon sens, nos clients (les propriétaires ayant un bien à vendre) […]
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Publié par Dominique P., le 7 mai 2014
Le métier de mandataire immobilier est aujourd’hui un métier en pleine expansion. Une multitude de réseaux existent et il convient de bien les étudier avant de se lancer. Certes les avantages de cette profession sont nombreux et chaque réseau saura les mettre en avant, en voici d’ailleurs quelques uns : […]
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Publié par Dominique P., le 6 mai 2014
Pour cet article le tutoiement est utilisé voir pourquoi >>> ICI Les mandataires immobiliers indépendants sont de plus en plus nombreux à se lancer sur le marché, séduits par la possibilité d’exercer leur métier sans agence et les promesses de gains importants. Pourtant, les échecs existent dans ce secteur d’activité. […]
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Publié par Dominique P., le 6 mai 2014
Pour cet article le tutoiement est utilisé voir pourquoi >>> ICI Afin d’optimiser la mise en valeur du bien dont tu viens d’obtenir le mandat, je te suggère quelques conseils simples à mettre en œuvre. Ces conseils t’obligeront peut être à positionner un rendez vous ultérieur, mais ce qui peut […]
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